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雨漏り対策　ひび割れ補修案内

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雨漏りには建物外壁のクラックからの雨水進入、また屋根の破損、防水シート・アスファルト防水・塗膜防水・ウレタン・ＦＲＰ防水等の施工されたものが経年劣化による剥がれ、割れ等による雨漏れが見られます。

５年程度の目安で屋根と外壁を定期点検することが望ましいと考えます。
原因がわかったら早めの処置を施す事により費用も安価で済みます。

外からの雨漏りの他に建物内の天井裏の水道管又は給湯配管・排水管などからの水漏れもありますので一概に雨漏れとは判断できませんので、慎重に見極めることが大切です。

通常は１０年を目途に大規模修繕として外壁・屋根・塗装工事等を行う施主さまが多くおりますが、その間にも雨漏れを起こしそうな部分を随時補修して大事に至らぬよう気を配ることが必要だと考えます。

建物周りに足場を掛けての補修工事は多大な費用が発生しますので、計画的に建物補修積立金として準備されることをおすすめします。